Pronájem novostavby podnikatelského boxu, Moravany u Brna

Pronájem novostavby dvoupodlažního podnikatelského boxu (s označením B1) s celkovou podlahovou plochou 403 m2 nedaleko Vídeňské. Možnost využití k umístění obchodní provozovny, skladu, lehké výroby. V 1.NP je skladová resp. výrobní hala 230 m2 (světlá výška haly 7,8 m), obchodní prostor (49 m2), šatna, sprcha, WC, sklad, úklidová místnost a schodiště propojující 1.NP a 2.NP. Ve 2. NP (105 m2) je kancelářský prostor, příruční sklad a rovněž sociální zázemí. Budova je navržena jako montovaný ŽB skelet opláštěný tepelně izolačními panely s obvodovým pláštěm z hliníkových fasádních panelů, se zasklením tepelně izolačním čirým trojsklem, s plochou střechou. Skladová sekční vrata s vloženými dveřmi mají výšku 3,3 m. Podlaha skladové haly je provedena jako hlazená betonová deska z drátkobetonu s únosností 50 kN/m2. Vytápění jednotlivých místností včetně haly zajišťuje podlahové topení prostřednictvím plynového kotle se zásobníkem TUV. Rovnotlaké větrání haly zajišťují větrací jednotky s rekuperací vzduchu. Chlazení zajišťuje klimatizační jednotka MULTISPLIT. Povrch podlah v kancelářích bude upraven dle dohody s pronajímatelem. Součástí pronájmu jsou dvě vyhrazená parkovací stání na parkovišti přímo před objektem, další dvě parkovací stání jsou vyhrazena ve 2.NP vedlejšího objektu garážové haly. Manipulační a parkovací plochy umožňují příjezd i větších nákladních automobilů. Peněžitá jistota: 95 000 Kč. Předpokládaný termín nastěhování 2.Q 2023 Výborná dostupnost dálnice i centra Brna.