Pronájem obchodního prostoru 40,7m2 Brno Mlýnská

Pronájem obchodního prostoru 40,7m2 nacházející se v 1.NP polyfunkčního domu Ryolit na ulici Mlýnské v centru Brna. Prostor má přímý přístup z chodníku, velký výkladec se vstupními dveřmi. Umístěn je v těsné blízkosti nákupního a zábavního centra Vaňkovka, rychle se rozrůstající Nové Vlněny, starého Tesca a administrativní budovy DORN. Bezproblémová dostupnost MHD, vlakové i autobusové nádraží je doslova pár kroků. Obchodní prostor nelze pronajmout za účelem prodeje potravinářského sortimentu. Vlastní obchodní plocha má 37,1m2 a je z ní přístupná předsíňka s umyvadlem 1,7m2, samostatné WC 1,9m2. Výkladce i vstupní dveře jsou hliníkové, na podlaze je položena dlažba, v místnosti je dostatek osvětlovacích těles. Připojení na internet DIAL TELECOM a UPC/Vodafon. Nad obchodním prostorem na fasádě je umístěna osvětlená reklama, která bude nájemci k dispozici. Vhodné pro kontaktní místo s klienty, pobočku společnosti, výdejové místo, e-shop, atd. Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6měsíců, jiná dohoda možná. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Vhodné pouze pro plátce DPH. Mimo vlastní nájemné bude nájemce hradit náklady na energie a služby a poplatky spojené s užíváním obchodních prostor, k nájemnému bude účtováno DPH, měřidlo el. energie bude přepsáno na nájemce. Majitel požaduje peněžitou jistotu. Volné od 1.3.2023